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利辛人注意！你的房產證是紅本還是綠本？兩者區(qū)別很大！
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超級管理員于 2020/12/12 19:56:30 發(fā)布
IP屬地：未知
來源：利辛論壇
作者：利辛論壇
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房產證到手卻發(fā)現(xiàn)
和別人的不一樣？
兩個紅本竟大有不同！
房產證上分明寫了名字
卻被告知房子不屬于ta
真相到底是什么？
紅本房產證全稱《房屋所有權證》，針對的是市場商品房，是房產所有權的憑證。
綠本房產證全稱《房地產權共有（用）證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
就是我啦！
這兩種證有啥區(qū)別？
下面小編為你一一解答
性質不同
內容不同
而不動產權證對比房產證增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、適用期限等內容。
防輻射標簽區(qū)別
房產證沒有防輻射標簽；
版本不同
房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。
辦理費用不同
房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。
≠
不動產權證書與不動產登記簿的關系是：完成不動產物權公示的是不動產登記簿，不動產物權的歸屬和內容以不動產登記簿的記載為根據；不動產權證書只是不動產登記簿所記載的內容的外在表現(xiàn)形式。
簡言之，不動產登記簿是不動產權證書的母本，不動產權證明不動產登記簿登記內容的證明書。
來源：廣西高院、江西法院
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